Century21 レイシャス
電話番号：0120-922-442
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス本所吾妻橋 |
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形3丁目15番3、26（地番） 東京都墨田区東駒形3丁目21番5-○○○号室（住居表示） |
| 交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩2分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域・22ｍ高度地区 |
| 建ぺい率 | 100％（61.01％）※防火地域の耐火建築物 |
| 容積率 | 300%（296.26%） |
| 敷地面積 | 375.10㎡ |
| 建築面積 | 228.82㎡ |
| 延床面積 | 1,350.38㎡ |
| 容積対象床面積 | 1,111.24㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 総戸数 | 34戸（管理室1戸別途） |
| 販売戸数 | 34戸 |
| 間取り | 1K（17戸）・1DK（7戸）・1LDK（10戸） |
| 専有面積 | 26.10㎡（17戸）～52.20㎡（2戸） |
| バルコニー面積 | 3.48㎡（19戸）～6.96㎡（2戸） |
| テラス面積 | 9.00㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | H29A-JK.eX00808-01号（平成29年10月11日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社レイシャス |
| 設計・監理 | 大正建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 大正建設株式会社 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社レイシャス合人社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社レイシャス |
| 竣工 | 平成30年10月29日 |
| 入居予定 | 平成30年11月上旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 雨水・汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流 |
| 防犯 | カメラ付きオートロックシステム、防犯カメラ7ヵ所 |
| 防火 | 自動火災報知機、消火器、連結送水管、避雷針設備 |
| 避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明 |
| エレベーター | 6人乗り1基（60-105m/min）防犯カメラ付 |
| テレビ共視聴設備 | 地上デジタルアンテナ BS・CS110°（有料チャンネルは、別途個別契約） |
| インターネット | 株式会社ギガプライズ「MyAgentネット」（最大1Gbps） |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | 屋外ラック式駐輪場10台、屋外二段式駐輪場30台 |
| 駐車場 | 屋内1台 |
| バイク置場 | 屋内平置1台、屋外平置3台 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | 契約容量30A（最大40Aまで増量可能） |
| ガス | 都市ガス（各MB内個別メーターによる検診） |
| 水道 | 公営水道（各MB内個別メーターによる検診） |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、トイレ手洗器、洗面化粧台に給水 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号、20号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制排気、ユニットバス、洗面脱衣室、トイレは浴室換気乾燥機による親子換気 |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラー） |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置 1K・1DK エアコン1基設置、1LDK エアコン2基設置（マルチタイプエアコン） |
| 厨房設備 | 1K システムキッチンW＝1200（二口コンロ）、 1DK（Fタイプ） システムキッチンW＝1500（二口コンロ） 1DK（Aタイプ）・1LDK システムキッチンW＝1800（三口コンロ、魚焼きグリル付） |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ・インターネット | 各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置） |
| 電話 | 各戸にマルチメディアコンセント設置 |
| 浴室 | 1K・1DK（Fタイプ） 1014型、1DK（Aタイプ）・1LDK 1216型（追焚き機能付） |
| 洗面化粧台 | 1K W=500、1DK（Fタイプ） W=600 1DK（Aタイプ）・1LDK W=900 三面鏡裏全収納、引出タイプ |
| トイレ | ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚、24時間換気システム付浴室乾燥機 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン、吊戸棚 |
| 浴室換気乾燥機 | 24時間換気システム付浴室換気乾燥機 |
| その他 | 各戸に下足入れ、クローゼット、収納、室内物干ポール（但し、A・J・Kタイプは屋外物干金物） |