Century21 レイシャス
電話番号：0120-922-442
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス池尻大橋 |
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻4丁目210−3、210−7、554−6（地番） 東京都世田谷区池尻4丁目26−10−○○○号室（住居表示） |
| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩15分 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・新防火地域・45ｍ第2種高度地区 |
| 建ぺい率 | 70％（67.28％） |
| 容積率 | 200％（197.16％） |
| 敷地面積 | ４09.87㎡（登記簿）415.10㎡（実測） 406.62㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 273.58㎡ |
| 延床面積 | 1094.80㎡ |
| 容積対象床面積 | 801.17㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 総戸数 | 30戸（管理室1戸別途） |
| 販売戸数 | 30戸 |
| 間取り | 1Ｋ（30戸） |
| 専有面積 | 25.65㎡（3戸）～26.68㎡（3戸） |
| バルコニー面積 | 2.90㎡（3戸）～3.57㎡（3戸） |
| 建築確認番号 | 第ＵＨＥＣ建確29321号（平成29年9月4日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社レイシャス |
| 事業主 | 株式会社福子工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社福子工務店 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社レイシャス合人社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社レイシャス |
| 竣工 | 平成30年8月7日 |
| 入居予定 | 平成30年8月下旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流 雨水は雨水貯留槽を経由し公共下水道へ放流 |
| 防犯 | カメラ付オートロックシステム、監視カメラ（ホール、外部通路、エントランスホール、エレベーター、駐輪場） |
| 防火 | 自動火災報知設備、消火器 |
| 避難 | 避難ハッチ、避難ハシゴ、非常照明 |
| エレベーター | 6人乗り１基（定格速度45ｍ/min・防犯カメラ付・車いす仕様） |
| テレビ共視聴設備 | 地上デジタルアンテナ ＢＳ・ＣＳ110°（有料チャンネルは、別途個別契約） |
| インターネット | 株式会社ギガプライズ「My Agentネット」（最大1Ｇｂｐｓ） |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | ラック式20台 平置9台 |
| 駐車場 | 1台 |
| バイク置場 | 7台 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | 契約容量30A（最大40Aまで増量可能） |
| ガス | 都市ガス、各MB内戸別メーターによる検針 |
| 水道 | 公営水道、各MB内戸別メーターによる検針 |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台に給水 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気（Ｅタイプトイレ個別換気） |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）、防犯センサー（1F住戸バルコニーサッシに取付） |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置（エアカットバルブ付） |
| 厨房設備 | システムキッチンW＝1,200 |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ・インターネット | 各戸にＴＶアウトレット設置、各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置） |
| 電話 | 洋室にアウトレット設置（1回線対応） |
| 浴室 | 1116型 |
| 洗面化粧台 | Ｗ＝600、タオル掛け、ミラーキャビネット |
| トイレ | 温水シャワー洗浄および脱臭機能暖房便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚、カウンター（Ｄタイプ） |
| 洗濯機置場 | 洗濯用防水パン設置、カウンター（Ｄタイプ） |
| 浴室換気乾燥機 | 24時間換気システム付浴室乾燥機 |
| その他 | 各戸にシューズボックス、クローゼット、ウォークインクローゼット（D・Eタイプ） |