Century21 レイシャス
電話番号：0120-922-442
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス港区海岸 |
| 所在地 | 東京都港区海岸3丁目2-29（地番） 東京都港区海岸3丁目2-5（住居表示） |
| 交通 | JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩12分（約960m） 東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「芝浦ふ頭」駅徒歩7分（約530m） 都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分（約990m） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 262.35㎡ |
| 建築面積 | 160.42㎡ |
| 延床面積 | 1,299.47㎡ |
| 容積対象床面積 | 1,045.27㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上9階建 |
| 総戸数 | 36戸（管理室1戸含） |
| 販売戸数 | 35戸 |
| 間取り | 1K（32戸）・2LDK（3戸） |
| 専有面積 | 25.51㎡（32戸）〜55.83㎡（3戸） |
| バルコニー面積 | 3.24㎡（24戸）〜7.97㎡（3戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認13第01382号（平成26年2月12日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地と建物の共用部分は所有権の共有、建物の専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社 レイシャス |
| 設計・監理 | 株式会社 光和設計 |
| 施工 | 住協建設 株式会社 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | ドメスライフコミュニティ 株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 レイシャス |
| 竣工 | 平成27年6月30日 |
| 入居予定 | 平成27年7月上旬 |
| 共用部分 | |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 汚水・雨水・雑排水は公共下水道へ直接放流 |
| 防犯 | カメラ付オートロックシステム 監視カメラ（風除室、エレベーター内、外部2台） |
| 防火 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備 |
| 防災 | 避雷針設備 |
| 避難 | 外部階段、避難ハッチ、非常照明、誘導灯 |
| エレベーター | 9人乗り1基（定格速度90m/min・防犯カメラ付） |
| テレビ共聴設備 | BS・CS110°アンテナ設置、CATV実装 |
| インターネット | NTT フレッツ光（光配線方式） |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | 1階に36台設置 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックスなど |
| 専有部分 | |
| 電気 | 契約容量30A（最大40Aまで増量可能）、F40A（最大60A） |
| ガス | 都市ガス、各MB内戸別メーターにより検針 |
| 水道 | 公営水道、各MB内戸別メーターにより検針 |
| 給水 | ユニットバス・キッチン・防水パン・トイレに給水 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号型、24号型）によりユニットバス・キッチンに給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気 浴室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気 |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、 TVモニター付インターホン（カラーモニター） |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置（2LDKタイプはLDKにエアコン設置） |
| 厨房設備 | システムキッチンL＝1,200、1,950 |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ | 各戸にテレビアウトレット設置 |
| 電話 | 洋室にアウトレット設置（2回線対応） |
| 浴室 | 1014型、1317型 |
| トイレ | 温水シャワー洗浄及び脱臭機能便座付洋式便器、タオル掛け、ペーパーホルダー |
| 洗濯機置場 | 洗濯用防水パン設置 |
| 物干金物 | 各戸に設置 |
| 浴室換気乾燥機 | 24時間換気システム付浴室乾燥機 |
| その他 | 各戸にシューズボックス、クローゼット（ハンガーパイプ付） |