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- 0120-922-442
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- 03-6880-1009
物件概要 Summary
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス西新宿 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町三丁目11番4（地番） 東京都渋谷区本町三丁目11番4号○○○号室（住居表示） |
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、高度地区（最高限度60ｍ・最低限度7ｍ）本町二・三丁目地区地区計画 |
| 建ぺい率 | 83.44％（許容100％） |
| 容積率 | 588.54％（許容600％） |
| 敷地面積 | 97.61㎡（実測・登記簿） |
| 建築面積 | 81.44㎡ |
| 延床面積 | 707.60㎡ |
| 容積対象床面積 | 574.47㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 18戸（他に管理室1戸） |
| 販売戸数 | 18戸 |
| 間取り | 1K（9戸）・1DK+SIC（9戸） |
| 専有面積 | 28.55㎡（9戸）・33.65㎡（9戸） |
| バルコニー面積 | 2.42㎡（18戸） |
| 建築確認番号 | 第TKC18建確東3470号（2018年12月25日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 事業主 | 株式会社 レイシャス |
| 売主 | 株式会社 レイシャス |
| 設計・監理 | PCMC・アーキテクト・サポート株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 小川建設 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社 レイシャス合人社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 レイシャス |
| 竣工 | 2020年3月30日 |
| 入居予定 | 2020年4月上旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー 株式会社 |
| ガス | 東京ガス 株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 雨水・汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流 |
| 防犯 | カメラ付きオートロックシステム（非接触キー）、防犯カメラ6ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む） |
| 防火・防災 | 避雷針、自動火災報知設備、消火器、誘導灯、連結送水管設備 |
| 避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明 |
| エレベーター | 6人乗り1基（定格速度60ｍ/min 可変・防犯カメラ付） |
| テレビ共聴設備 |
地上デジタル放送、 BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約） |
| インターネット | 株式会社 ギガプライズ「My Agentネット」 |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | 屋内2段駐輪ラック16台、階段下平置2台 |
| ミニバイク置場 | 屋内平置2台 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| その他 | 宅配・メールボックス、備蓄倉庫（6、8Ｆ） |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | Aタイプ：30A（最大40Aまで増量可能） Bタイプ：40A（最大50Aまで増量可能） |
| ガス | 都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針） |
| 水道 | 公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針） |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水 |
| 給湯 | ガス給湯器高温さし湯機能付（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気 |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター） |
| 冷暖房 | エアコン1基設置（エアカットバルブ付き） |
| 厨房設備 | システムキッチン Aタイプ：W1200（二口コンロ） Bタイプ：W1500（二口コンロ） |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ・電話・インターネット回線 | 各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置） |
| 浴室 | 1014型 |
| 洗面化粧台 | W750、タオル掛け |
| トイレ | 温水シャワー洗浄・暖房便座付洋式便器、ペーパーホルダー、吊戸棚、タオル掛け |
| 洗濯機置場 | 防水パン |
| 浴室換気乾燥機 | 24時間換気システム付浴室換気乾燥機 |
※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。