Century21 レイシャス
電話番号：0120-922-442
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス大森WEST |
| 所在地 | 東京都大田区大森西一丁目152-1、153-4（地番） 東京都大田区大森西一丁目６番4-○○○号（住居表示） |
| 交通 | 京浜急行本線「平和島」徒歩11分 JR京浜東北線「大森」駅徒歩15分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区、環7沿道地区計画 |
| 建ぺい率 | 70%（57.66%） |
| 容積率 | 300％（299.55%） |
| 敷地面積 | 389.44㎡（登記簿） 389.39㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 224.56㎡ |
| 延床面積 | 1461.30㎡ |
| 容積対象床面積 | 1166.43㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 43戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 間取り | 1K、1LDK |
| 専有面積 | 25.65㎡（30戸）〜42.00㎡（3戸） |
| バルコニー面積 | 3.60㎡（21戸）〜9.30㎡（3戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 21.80㎡（1戸）・30.00㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | 第TKC17建確東2227号（平成29年7月14日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社 レイシャス |
| 設計・監理 | 株式会社 畠山建築設計事務所 |
| 施工 | 住協建設 株式会社 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社 レイシャス合人社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 レイシャス |
| 竣工 | 平成30年9月28日 |
| 入居予定 | 平成30年10月上旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
| 電気 | 東京電力 株式会社 |
| ガス | 東京ガス 株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 汚水・雨水・雑排水は、公共下水道へ直接放流、一部雨水はポンプUPにて放流 |
| 防犯 | カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ10台（エントランスホール、風除室、メールコーナー、エレベーター、駐車場2台、自転車置場、屋外3台） |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針 |
| 避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明設備 |
| エレベーター | 6人乗り1基（定格速度90m/min） |
| テレビ共聴設備 | 地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約） |
| インターネット | 株式会社ギガプライズ「MyAgentネット」（1Gbps） |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 自転車置場 | 敷地内に44台（2段式43台、平置1台） |
| 駐車場 | 1階屋内に3台 |
| バイク置場 | 1階屋内に4台 |
| ゴミ置場 | 1階屋内に設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | 1K：契約容量30A（最大40Aまで増設可能）、 1LDK：契約容量40A（最大60Aまで増設可能） |
| ガス | 都市ガス、各MB内戸別メーターにより検針 |
| 水道 | 公共水道、各MB内戸別メーターにより検針 |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台に給水 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりユニットバス、キッチン、洗面化粧台に給湯 （1LDK：ガス給湯器（20号）追い焚き機能付） |
| 換気 | キッチンレンジフードによる強制換気、浴室・洗面室・トイレは浴室暖房換気乾燥機による親子換気 |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、録画機能付カラーモニター付インターホン |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1基（1LDK：2基） |
| 厨房設備 | システムキッチンL＝1,200mm （1LDK：L=1,800mm） |
| マルチメディアコンセント | TVアウトレット、電話回線アウトレット（1回線）、インターネット回線（Wi-Fi端末） |
| 浴室 | 1014型（1LDK：1317型）、浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付） |
| 洗面室 | 洗面化粧台：L＝600mm（1LDK：L=870mm）、 トイレ：温水シャワー洗浄・暖房便座付洋式便器、ペーパーホルダー |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン、固定棚 |
| その他 | 各戸にシューズボックス、クローゼット（ハンガーパイプ付）、バルコニー物干金物（C1・C2・C3タイプは室内物干） |