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- 0120-922-442
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- 03-6880-1009
物件概要 Summary
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス世田谷上町 |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜2丁目518番19（地番） 東京都世田谷区桜2丁目10番47号‐○○○号室（住居表示） |
| 交通 | 東急世田谷線「上町」駅徒歩7分 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60%（50.38%） |
| 容積率 | 150％（138.73%） |
| 敷地面積 | 608.10㎡ |
| 建築面積 | 306.34㎡ |
| 延床面積 | 1,052.70㎡ |
| 容積対象床面積 | 843.56㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建て |
| 総戸数 | 32戸（管理室1戸別途） |
| 販売戸数 | 32戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.65㎡（29戸）～25.66㎡（3戸） |
| バルコニー面積 | 2.99㎡（29戸）～3.04㎡（3戸） |
| 建築確認番号 | 第18ABNT-01-0128号（平成30年6月26日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社レイシャス |
| 設計・監理 | 株式会社エクセルワン一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社協栄組 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社レイシャス合人社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社レイシャス |
| 竣工 | 2019年4月22日 |
| 入居予定 | 2019年5月上旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
| 電気 | 東京電力パワーグリッド株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 雨水・汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流 |
| 防犯 | カメラ付きオートロックシステム、防犯カメラ6ヵ所（エレベーター内含む） |
| 防火・防災 | 自動火災報知機、消火器 |
| 避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明、避難ハシゴ |
| エレベーター | 6人乗り1基（60m/min）防犯カメラ付 |
| テレビ共聴設備 |
地上デジタルアンテナ BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは、別途個別契約） |
| インターネット | 株式会社ギガプライズ「MyAgentネット」（最大1Gbps） |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | 屋外2段式駐輪場27台、屋外平置駐輪場4台 |
| 駐車場 | 屋外平置3台 |
| バイク置場 | 屋外平置1台 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | 契約容量30Ａ（最大40Ａまで増量可能） |
| ガス | 都市ガス（各ＭＢ内個別メーターによる検診） |
| 水道 | 公営水道（各ＭＢ内個別メーターによる検診） |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ（手洗付）、洗面化粧台に給水 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制排気、ユニットバス、洗面脱衣室、トイレは浴室暖房換気乾燥機による親子換気 |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、ＴＶモニター付インターホン（カラーモニター）、防犯センサー（1Fのみ） |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置（エアカットバルブ付） |
| 厨房設備 | システムキッチンW＝1200（二口コンロ） |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ・インターネット | 各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置） |
| 電話 | 各戸にマルチメディアコンセント設置（1回線分） |
| 浴室 | 1116型 |
| 洗面化粧台 | W＝600 二面鏡裏全収納 |
| トイレ | ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚、換気吸込口（子） |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン、固定棚 |
| 浴室換気乾燥機 | 24時間換気システム付浴室暖房換気乾燥機 |
| その他 | 各戸に下足入、クローゼット、収納、室内物干ポール |
※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。