Century21 レイシャス
電話番号：0120-922-442
| 建築概要 | |
| 物件名称 | ディアレイシャス新宿中落合 |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合三丁目1488-1・1500-2（地番） 東京都新宿区中落合三丁目1-10（住居表示） |
| 交通 | 西武鉄道池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分 西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 24戸（管理室を除く） |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.68㎡〜26.28㎡ |
| バルコニー面積 | 2.37㎡〜3.25㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 5.40㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
| 敷地面積 | 158.23㎡ |
| 建築面積 | 104.75㎡ |
| 延床面積 | 778.55㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域・防火地域・30m高度地区 |
| 接面道路 | 南東側約40m 西側約4m |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 建築確認番号 | 第H27確認建築 CIAS02172号 |
| 竣工 | 平成29年6月末日 |
| 入居日 | 平成29年8月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有部分は区分所有による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により、管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤管理） |
| 売主 | 株式会社レイシャス |
| 設計・監理 | 株式会社ジャパンビラ 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社ビラハウジング |
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ディアレイシャス新宿中落合 管理室 |
| 設備概要(共用部分) | |
| エレベーター | 6人乗り（90m/min）1基 |
| 共同視聴設備 | BS・110°CS、UHF（地デジ） |
| 集合郵便受 | エントランスに設置 |
| 宅配ボックス | エントランスに設置 |
| 防火・防災設備 | 自動火災報知機、消火器、非常照明設備、避難はしご、避難ハッチ、連結送水管設備 |
| 防犯設備 | 防犯カメラ、カラーモニター付インターホン、オートロック自動ドア |
| 給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水（増圧給水方式） |
| 雨水 | 公営下水道 |
| 汚水・雑排水 | 公営下水道 |
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社、各戸専用メーター設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 自転車置場 | 22台 |
| バイク置場 | 2台 |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | 契約時30A（最大容量40A） |
| ガス | ガス給湯器16号 |
| 給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台に給水 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室、トイレ、浴室換気乾燥機による換気 |
| 照明 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、洗面室、洋室 |
| エアコン | 壁掛エアコン1台設置 |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| 防犯 | カラーモニター付インターホン |
| インターネット | 株式会社ファイバーゲート |
※設備、仕様は施工上の理由により若干変更する場合があります。あらかじめご了承ください。 ※図面及び仕上表において現況と異なる場合は、現況優先となります。