物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス東別院
所在地	愛知県名古屋市中区平和二丁目810番-1（地番）愛知県名古屋市中区平和二丁目8番以下未定（住居表示）
交通	名古屋市営地下鉄名城線・名港線「東別院」駅徒歩4分（出入口2）名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩9分（出入口1） JR東海道本線・中央本線・名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩12分
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域、駐車場整備地区、中高層階住居専用地域、緑化地域（適用外）、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、特定用途誘導地区、下水道処理区域内
建ぺい率	61.27％（許容100%）
容積率	499.94％（許容500％）
敷地面積	278.97㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積	170.90㎡
延床面積	1,929.20㎡
容積対象床面積	1,394.67㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上12階
総戸数	66戸（他に管理室1戸）
販売戸数	66戸
間取り	1K（66戸）
専有面積	20.52㎡（22戸）～21.24㎡（44戸）
バルコニー面積	2.40㎡（20戸）～3.12㎡（11戸）
建築確認番号	第BVJ-NAG21-10-1197号（令和3年12月3日）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	株式会社加藤設計
施工	株式会社新井組
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理方式	巡回管理
管理会社	株式会社レイシャス
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工予定	2023年6月下旬
入居予定	2023年7月上旬

設備概要(共用部分)
電気	中部電力ミライズ株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（増圧ポンプによる直接給水）
排水	雨水・汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流
防犯	カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ9ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む）
防火・防災	自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、非常用コンセント設備、避雷針設備、スプリネックス（パッケージ型自動消火設備）、非常放送設備、非常電話設備
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明
エレベーター	9人乗り1基（速度60m/min ・防犯カメラ付）
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約）
インターネット	㈱シーファイブ「CIMS　Wi-Fi」
管理室	1階に設置
駐車場	敷地内1台（屋内）
駐輪場	固定式駐輪ラック35台（屋内）
ゴミ置場	敷地内に設置
その他	メールボックス一体型宅配ボックス

設備概要(専有部分)
電気	契約容量30A（最大40Aまで増量可能）
ガス	都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）
冷暖房	エアコン１基設置（エアカットバルブ付）
厨房設備	システムキッチンW1200
電気コンセント	各戸に設置
テレビ・インターネット回線	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話回線	各戸に設置（空配管のみ）
浴室	ユニットバス1014型
洗面化粧台	W600
トイレ	温水シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、カウンター、上部吊戸棚、中段固定棚
洗濯機置場	防水パン
浴室換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	下足入、クローゼット（ハンガーパイプ付き）

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。