物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス今池
所在地	愛知県名古屋市千種区豊年町1403番（地番）愛知県名古屋市千種区豊年町14番12号（住居表示）
交通	名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅（出入口1）徒歩8分
用途地域	商業地域、第２種住居地域
地域・地区	準防火地域、緑化地域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、特定用途誘導地区、31m高度地区
建ぺい率	45.23%（許容89.98%）準防火地域内の耐火建築物による緩和
容積率	399.86%（許容399.89%）
敷地面積	469.26㎡（実測）（建築確認） 470.14㎡（登記簿）
建築面積	212.23㎡
延床面積	2,512.71㎡
容積対象床面積	1,876.35㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上15階
総戸数	78戸（他に管理室1戸）
販売戸数	78戸
間取り	1K（69戸）、1LDK（6戸）、2LDK（3戸）
専有面積	21.28㎡（11戸）～ 44.08㎡（3戸）
バルコニー面積	3.51㎡（11戸）～ 7.50㎡（3戸）
建築確認番号	第ERI-22033617号（令和4年10月6日）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	株式会社安藤建築設計
施工	株式会社杉本組
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社レイシャス
管理方式	巡回方式
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工	2024年6月下旬
入居予定	2024年7月上旬

設備概要(共用部分)
電気	中部電力ミライズ株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（増圧ポンプによる直接給水）
排水	汚水・雑排水・雨水は、公共下水道へ直接放流（合流方式）
防犯	カメラ付きオートロックシステム、防犯カメラ12ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む）
防火・防災	共同住宅用自動火災報知設備（1〜15階）、消火器、避難器具、連結送水管設備（3～15階）、補助散水栓設備（2～10階）、スプリンクラー設備（11～15階）非常用コンセント（11～15階）、避雷針
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明、誘導灯
エレベーター	9人乗り1基（定格速度105m/min・防犯カメラ付き）
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS・110°CS共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約）
インターネット	株式会社シーファイブ「CIMS Wi-Fi」
管理室	1階に設置
駐車場	敷地内7台（屋外）
駐輪場	平置き2台（屋内）、スライドラック式18台屋根付（屋外）、上段2段ラック式13台屋根付（屋外）、下段スライド式22台屋根付（屋外）
バイク置場	1台（屋内）
ミニバイク置場	2台（屋内）
ゴミ置場	敷地内に設置
その他	メールボックス、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、増圧給水ポンプ、消火ポンプ室

設備概要(専有部分)
電気	契約容量30A:（A・B・C・C'・D・Eタイプ）、契約容量30A:（最大50Aまで増量可能F・G・Hタイプ）
ガス	都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯（F・G・Hタイプは追い焚き機能付）
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）
冷暖房	A・B・C・C'・D・E・F・Gタイプにエアコン1基設置、Hタイプに2基設置（共にエアカットバルブ付）
厨房設備	システムキッチンW1200（A・B・C・C'・Dタイプ）、W1500（E・F・G・Hタイプ）
電気コンセント	各戸に設置
テレビ・インターネット	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話回線	各戸に設置（空配管のみ）
浴室	ユニットバス1014型（A・B・C・C'・D・Eタイプ）、1116型（F・Gタイプ）、1216型（Hタイプ）
洗面化粧台	W600（A・B・C・C'・D・Eタイプ）、W750（F・G・Hタイプ）
トイレ	温水シャワー洗浄機能便座付様式便器、ペーパーホルダー、上部固定棚、タオル掛け
洗濯機置場	防水パン、上部固定棚
浴室暖房換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	下足入れ、クローゼット（ハンガーパイプ付）

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。