物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス上前津
所在地	愛知県名古屋市中区橘一丁目2310番1（地番）愛知県名古屋市中区橘一丁目（以下未定）（住居表示）
交通	名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩7分名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩6分
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域
建ぺい率	72.17％（許容80％）
容積率	499.46％（許容500％）
敷地面積	277.22㎡（実測）
建築面積	200.06㎡
延床面積	1,738.92㎡
容積対象床面積	1,384.58㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上11階
総戸数	60戸（他に管理室1戸）
販売戸数	60戸
間取り	1K（60戸）
専有面積	21.70㎡（20戸）～24.02㎡（20戸）
バルコニー面積	3.90㎡（19戸）〜4.65㎡（1戸）
建築確認番号	第H31確認建築CI東海A70003号
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	株式会社対木一級建築士事務所
施工	株式会社新井組
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社レイシャス合人社
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工	2020年8月下旬
入居予定	2020年9月上旬

設備概要(共用部分)
電気	中部電力株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（増圧ポンプによる直接給水）
排水	汚水・雑排水・雨水は、公共下水道へ直接放流（合流式）
防犯	カメラ付きオートロックシステム、防犯カメラ8ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む）
防火・防災	共同住宅用自動火災報知設備、消火器、非常コンセント設備（11階のみ）、連結送水管設備（3〜11階）、避雷針設備
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明
エレベーター	9人乗り1基（定格速度90ｍ/min・防犯カメラ付き）
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約）
インターネット	株式会社つなぐネットコミュニケーションズ『UCOM光レジデンス』
管理室	1階に設置
駐輪場	スライド式駐輪ラック60台（屋内）
ミニバイク置場	平置5台
ゴミ置場	敷地内に設置
その他	メールボックス、宅配ボックス、防災備蓄倉庫

設備概要(専有部分)
電気	契約容量30A
ガス	都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、キッチン、洗髪洗面化粧台に給湯
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）
冷暖房	エアコン1基設置（エアカットバルブ付）
厨房設備	システムキッチンW1200（二口コンロ）
電気コンセント	各戸に設置
テレビ・インターネット回線	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話回線	各戸にアウトレット設置（空配管）
浴室	ユニットバス（1014型）
洗髪洗面化粧台	W600、二面鏡
トイレ	温水式洗浄便座、ペーパーホルダー、固定棚、タオル掛け、親子換気扇
洗濯機置場	洗濯機用防水パン、上部棚
浴室換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	各戸にクローゼット、下足入（A・C・C’・Dタイプ）、シューズインクローク（B・B’タイプ）

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。※電話回線（NTT）を利用する場合はお客様ご自身による別途契約が必要です。