物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス金山
所在地	愛知県名古屋市中区正木四丁目220番（地番）愛知県名古屋市中区正木四丁目以下未定（住居表示）
交通	JR東海道本線・JR中央本線、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線・名古屋市営地下鉄名港線「金山」駅徒歩8分
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
建ぺい率	57.11％（許容80％）
容積率	399.52％（許容400％）
敷地面積	314.07㎡（実測）
建築面積	179.37㎡
延床面積	1,800.22㎡
容積対象床面積	1,254.77㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上12階
総戸数	55戸（他に管理室1戸）
販売戸数	55戸
間取り	1K（44戸）・1R（11戸）
専有面積	21.94㎡（11戸）～23.56㎡（11戸）
バルコニー面積	2.93㎡（11戸）～4.84㎡（11戸）
建築確認番号	第BVJ-NAG19-10-0331号
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	株式会社アルファワークス
施工	株式会社杉本組
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社レイシャス合人社
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工予定	2020年11月下旬
入居予定	2020年12月上旬

設備概要(共用部分)
電気	中部電力ミライズ株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（増圧ポンプによる直接給水）
排水	汚水・雨水・雑排水は、公共下水道へ直接放流（合流式）
防犯	カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ12ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む）
防火・防災	消火器、共同住宅用スプリンクラー設備（11階・12階）、共同住宅用自動火災報知設備、誘導灯設備（2～12階）、連結送水管設備（3～12階）、非常コンセント設備（11階・12階）、避雷針設備
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明
エレベーター	9人乗り１基（定格速度90m/min・防犯カメラ付）
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約）
インターネット	株式会社つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」
管理室	1階に設置
駐車場	敷地内3台
駐輪場	スライドラック式50台、平面ラック式5台
バイク置場	建物内2台
ゴミ置場	建物内に設置
その他	メールボックス、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、消火ポンプ室

設備概要(専有部分)
電気	最大契約容量30A
ガス	都市ガス（MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）
冷暖房	エアコン１基設置（エアカットバルブ付）
厨房設備	システムキッチンW1200（二口コンロ）
電気コンセント	各戸に設置
テレビ・インターネット回線	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話回線	洋室にマルチメディアコンセント設置（共用部EPSまで実装、ブランクチップ付）
浴室	ユニットバス（1014型）
洗面化粧台	W600（二面鏡）、タオル掛け、洗濯機用防水パン（Eタイプ）、上部固定棚（Eタイプ）
トイレ	温水シャワー洗浄機能便座付洋式便器、上部固定棚、タオル掛け、ペーパーホルダー、親子換気扇
洗濯機置場	洗濯機用防水パン、上部固定棚
浴室換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	各戸に下足入（A・C・Eタイプ）、シューズインクローク（B・Dタイプ）、クローゼット（上部固定棚、ハンガーパイプ付）

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。
※電話回線（NTT）を利用する場合はお客様ご自身による別途契約が必要です。