物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス名古屋太閤通
所在地	愛知県名古屋市中村区則武本通三丁目37番地-○○○号（住居表示未実施地区）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩3分（出入口1） JR線「名古屋」駅徒歩11分（太閤通口）
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域（道路境界から11m）・準防火地域緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、特定用途誘導地区
建ぺい率	57.24％（許容100.00％）
容積率	498.19％（許容500.00％）
日影規制	日影規制なし
敷地面積	277.70㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積	158.96㎡
延床面積	1,737.21㎡
容積対象床面積	1,383.48㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上13階
総戸数	60戸（他に管理事務室1戸）
間取り	1K（60戸）
専有面積	22.05㎡（12戸）〜23.58㎡（12戸）
バルコニー面積	3.77㎡（24戸）～4.20㎡（24戸）
建築確認番号	第H31確認建築CI東海A02934号（令和2年2月3日）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	株式会社玉岡設計
施工	株式会社麦島建設
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社レイシャス
管理方式	巡回方式
管理会社	株式会社レイシャス
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工	2023年4月下旬（予定）
入居予定	2023年5月上旬（予定）

設備概要(共用部分)
電気	中部電力ミライズ株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（増圧ポンプによる直接給水）
排水	雨水・汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流
防犯	カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ8ヶ所（エレベーター内1ヶ所含む）
防火・防災	共同住宅用自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、非常用コンセント、避雷針
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明
エレベーター	9人乗り１基（定格速度90m/min ・防犯カメラ付）
テレビ共聴設備	洋室にテレビアウトレット設置（インターネットによる「スカパー!」引込済、BS・110°CS対応）（※管理組合による一括契約）※専用チューナー及び有料チャンネルは入居者負担
インターネット	つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」により対応（※管理組合による一括契約のため戸別解約はできません）
管理事務室	1階に設置
駐輪場	スライドラック式60台（屋内）
ミニバイク置場	3台（屋内）
ゴミ置場	敷地内に設置
その他	メールボックス、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、ポンプ置場

設備概要(専有部分)
電気	契約容量30A
ガス	都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）
冷暖房	各戸にエアコン１基設置（エアカットバルブ付）
厨房設備	システムキッチンW1200（2口コンロ）
電気コンセント	各戸に設置
テレビ・インターネット回線	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話回線	各戸に設置（空配管のみ）
浴室	ユニットバス1014型
洗面化粧台	W＝600
トイレ	温水シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、上部固定棚、タオル掛け
洗濯機置場	防水パン、上部固定棚
浴室換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	下足入れ（A・B・B’・Dタイプ）、シューズクローク（Cタイプ）、（共に姿見鏡付）クローゼット（ハンガーパイプ付）、室内物干

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。