物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス尾頭橋
所在地	愛知県名古屋市中川区尾頭橋四丁目409番（地番）愛知県名古屋市中川区尾頭橋四丁目4番21号-○○○号（住居表示）
交通	JR東海道本線「尾頭橋」駅徒歩3分 JR東海道本線・JR中央本線・名鉄名古屋本線・名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩18分（南口）
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域
建ぺい率	36.93％（許容80.00％）
容積率	358.53％（許容358.80％）
敷地面積	408.07㎡（登記簿） 408.15㎡（実測） 408.15㎡（建築確認）
建築面積	150.75㎡
延床面積	1,844.62㎡
容積対象床面積	1,463.34㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上15階
総戸数	56戸（他に管理事務室1戸）
販売戸数	56戸
間取り	1K（42戸）・1LDK（14戸）
専有面積	24.36㎡（28戸）〜 29.83㎡（14戸）
バルコニー面積	3.62㎡（28戸）～ 7.31㎡（14戸）
建築確認番号	第H31確認建築CI東海A02553号（令和1年12月23日）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	株式会社玉岡設計
施工	株式会社オープンハウス・アーキテクト
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社レイシャス
管理方式	巡回管理
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工予定	2023年6月下旬
入居予定	2023年7月上旬

設備概要(共用部分)
電気	中部電力エナジーパートナー株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（増圧ポンプによる直接給水）
排水	汚水・雑排水・雨水は、公共下水道へ直接放流（合流方式）
防犯	カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ10ヶ所（エレベーター内1ヶ所含む）
防火・防災	共同住宅用自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、非常用コンセント、避雷針
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明
エレベーター	9人乗り1基（定格速度90m/min・防犯カメラ付）
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約）
インターネット	株式会社シーファイブ「CIMS WiFi」
管理事務室	1階に設置
駐車場	敷地内5台（屋外）
自転車置場	スライドラック式外48台（屋内）
ミニバイク置場	2台（屋内）
ゴミ置場	敷地内に設置
その他	メールボックス、宅配ボックス、防災備蓄倉庫、ポンプ置場

設備概要(専有部分)
電気	A・B・B’タイプ：契約容量30A Cタイプ：契約容量30A（最大50Aまで増量可能）
ガス	都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯（Cタイプは追い焚き機能付）
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）
冷暖房	各戸にエアコン１基設置（エアカットバルブ付）（Cタイプ：2基対応（1基はLDKのみ実装））
厨房設備	システムキッチンW1200（2口コンロ）（A・B・B’タイプ）、システムキッチンW1400（2口コンロ）（Cタイプ）
電気コンセント	各戸に設置
テレビ・インターネット	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話回線	各戸に設置（空配管のみ）
浴室	ユニットバス1014型（A・B・B’タイプ）、1116型（Cタイプ）
洗面化粧台	W＝600（鏡付）（A・B・B’タイプ）、W＝750（鏡付）（Cタイプ）
トイレ	温水シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、上部固定棚、タオル掛け、固定棚（Cタイプ）
洗濯機置場	防水パン、上部固定棚
浴室換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	下足入れ、クローゼット（ハンガーパイプ付）、室内物干

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。