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- 0120-922-442
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- 03-6880-1009
物件概要 Summary
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス両国 |
| 所在地 |
東京都墨田区石原三丁目20番8（地番） 東京都墨田区石原三丁目9番9号-○○○号室（住居表示） |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩8分、 JR中央・総武線「両国」駅徒歩16分、 JR中央・総武線／総武線快速「錦糸町」駅徒歩16分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、22m高度地区 |
| 建ぺい率 | 65.22％（許容70％） |
| 容積率 | 299.29％（許容300％） |
| 敷地面積 | 163.59㎡（建築確認対象面積） 167.29㎡（実測） 168.06㎡（登記簿） |
| 建築面積 | 106.69㎡ |
| 延床面積 | 602.20㎡ |
| 容積対象床面積 | 489.60㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階 |
| 総戸数 | 19戸（他に管理室1戸） |
| 販売戸数 | 19戸 |
| 間取り | 1K（19戸） |
| 専有面積 | 25.32㎡（13戸）・25.62㎡（6戸） |
| バルコニー面積 | 2.93㎡（12戸）〜3.50㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | 第JAIC2018Y0849A1号（2019年2月28日） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社 レイシャス |
| 設計・監理 | 大正建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 大正建設株式会社 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社レイシャス合人社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社レイシャス |
| 竣工 | 2020年4月20日 |
| 入居予定 | 2020年4月下旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流 |
| 防犯 | カメラ付きオートロックシステム、防犯カメラ5ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む） |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、増設ベル、連結送水管 |
| 避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明 |
| エレベーター | 6人乗り1基（定格速度45ｍ/min・防犯カメラ付き） |
| テレビ共聴設備 | 地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約） |
| インターネット | 株式会社ギガプライズ「MyAgentネット」（1Gbps） |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | 駐輪ラック19台（屋内） |
| バイク置場 | ミニバイク置場平置2台（屋根なし） |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | 契約容量30A（最大40Aまで増量可能、遠隔検針） |
| ガス | 都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針） |
| 水道 | 公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針） |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気 |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）、侵入防止柵（1階住戸バルコニー） |
| 冷暖房 | エアコン1基設置（エアカットバルブ付き） |
| 厨房設備 | システムキッチンW1500（二口コンロ） |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ・インターネット回線 | 各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置） |
| 電話回線 | 各戸に設置 |
| 浴室 | 1014型 |
| 洗面化粧台 | W600、タオル掛け、一面鏡 |
| トイレ | 温水暖房便座（自動脱臭機能付き）、ペーパーホルダー、上部吊戸棚、タオル掛け、親子換気 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン、吊戸棚（Aタイプのみ） |
| 浴室換気乾燥機 | 24時間換気システム付浴室換気乾燥機 |
| その他 | 各戸に下足入れ、クローゼット |
※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。