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- 0120-922-442
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- 03-6880-1009
物件概要 Summary
| 建築概要 | |
| 名称 | ディアレイシャス下北沢 |
| 所在地 |
東京都世田谷区北沢二丁目972番1、14（地番） 東京都世田谷区北沢二丁目35番7号○○○号室（住居表示） |
| 交通 | 小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩4分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 建ぺい率 | 55.90％（許容100％） |
| 容積率 | 295.97％（許容300％） |
| 敷地面積 | 189.91㎡ |
| 建築面積 | 106.17㎡ |
| 延床面積 | 718.29㎡ |
| 容積対象床面積 | 562.09㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 総戸数 | 19戸（他に管理室1戸） |
| 販売戸数 | 19戸 |
| 間取り | 1K（19戸） |
| 専有面積 | 27.00㎡（13戸）・32.85㎡（6戸） |
| バルコニー面積 | 2.30㎡（1戸）・3.00㎡（12戸）・4.65㎡（6戸） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確29704変1号 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社レイシャス |
| 設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社福子工務店 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| 管理会社 | 株式会社レイシャス合人社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社レイシャス |
| 竣工 | 2019年1月31日 |
| 入居予定 | 2019年2月上旬 |
| 設備概要(共用部分) | |
| 電気 | 東京電力パワーグリッド株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 公営水道（増圧ポンプによる直接給水） |
| 排水 | 汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流（雨水は貯水槽経由） |
| 防犯 | カメラ付きオートロックシステム、防犯カメラ4ヵ所 |
| 防火・防災 | 自動火災報知設備、消火器、連結送水管、避雷針設備、誘導灯 |
| 避難 | 屋外避難階段、避難ハッチ |
| エレベーター | 6人乗り1基（定格速度60ｍ/min・防犯カメラ付き） |
| テレビ共聴設備 |
地上デジタル放送、 BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約） |
| インターネット | 株式会社ギガプライズ「MyAgentネット」（1Gbps） |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 駐車場 | 駐車場1台（軽） |
| 駐輪場 | 平置式1台、2段式ラック18台 |
| バイク置場 | 1台 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス |
| 設備概要(専有部分) | |
| 電気 | 契約容量40A（最大50Aまで増量可能） |
| ガス | 都市ガス、各MB内戸別メーターによる検針 |
| 水道 | 公営水道、各MB内戸別メーターによる検針 |
| 給水 | ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台に給水 |
| 給湯 | ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気 |
| 防犯 | ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター） |
| 冷暖房 | エアコン1基設置（エアカットバルブ付） |
| 厨房設備 | システムキッチン W=1200（B1・B2タイプ）、1500（Aタイプ） |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| テレビ・インターネット・電話 | 各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置） |
| 浴室 | 1116型 |
| 洗面化粧台 | W600、タオル掛け、二面鏡、カウンター（B1・B2タイプ） |
| トイレ | 温水シャワー洗浄および脱臭機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛け |
| 洗濯機置場 | 洗濯用防水パン設置、カウンター（Aタイプ） |
| 浴室換気乾燥機 | 24時間換気システム付浴室換気乾燥機 |
| その他 | 各戸に下足入、クローゼット（ハンガーパイプ付）、物入（Aタイプ） |
※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。