よくある質問

• リフォームとリノベーションの違い

  リフォームは老朽部分の修繕が中心で、比較的小規模です。リノベーションは間取り変更など、住まい全体を作り変える大規模工事です。目的や改善度合いによって選ぶ内容が変わります。「直す」のか「つくり変える」のかが大きな違いです。

• 費用と予算の基本

  費用は工事範囲や設備のグレードで大きく変わります。一般的には部分リノベは数十万円～、フルリノベは数百万円です。優先する場所を決めると予算調整がしやすくなります。事前の現地調査で正確な見積りが出せます。

• 予算が少なくても相談できる？

  もちろん可能です。部分的な改善から始める方法もあります。優先順位を整理すれば、押さえるべきポイントが明確になります。低コストで収まる工事のご提案もできます。無理のない範囲で計画を立てましょう。

• ローンは使える？

  リノベーションローンや住宅ローンと組み合わせる方法があります。物件購入＋リノベを一本化できる「一体型住宅ローン」もあります。金利や審査条件は商品によって異なります。最適な借入方法をご案内できます。

• 追加費用は発生する？

  事前調査で大部分は把握できますが、解体後に判明するケースもあります。想定外の劣化や補修が必要な場合が主な理由です。追加が出そうな可能性も事前にお伝えします。契約前に上限を決めるなどの対応も可能です。

• デザインや間取りが決まっていなくても相談できる？

  全く決まっていなくても問題ありません。ヒアリングから理想の暮らし方を一緒に整理します。複数のプランやイメージ資料をご用意できます。話しながら方向性を固めていく方が多いです。

• リノベの適したタイミング

  「購入時」、「引っ越し前」、「設備の寿命が近い時期」が適しています。生活動線に不満が出たときも良いタイミングです。子どもの成長などライフステージの変化でも検討されます。「違和感を感じたとき」が実はベストです。

• リノベ向きの物件とは？

  構造がしっかりしていて、間取り変更がしやすい物件です。配管ルートに余裕があると水回り移動もしやすくなります。築年数よりも建物の管理状態が重要です。

• 物件探しとリノベを同じ会社に頼むメリット

  物件選びの段階からリノベのしやすさを判断できます。希望の間取りが実現できるか事前に確認できます。予算や工期の一体管理ができ、無駄がありません。完成までワンストップで進められるのも利点です。

• 内見時に見るべきポイント

  躯体の状態、配管位置、日当たり、風通しが重要です。管理状態や共用部分の劣化具合もチェックします。間取り変更の制限がないかも確認が必要です。専門スタッフが同行すれば判断が確実です。

• 自宅売却＋購入＋リノベ、何から始める？

  まずは資金計画と全体スケジュールを整理します。売却査定・購入条件・リノベ予算を同時に組み立てます。並行して進めることで無駄な期間をなくせます。ワンストップで管理すると流れがスムーズです。

• リノベできない中古住宅はある？

  構造や管理規約で制限がある場合があります。特に水回り移動や壁撤去が制限されるケースがあります。築年数が古すぎると配管更新が必要になることも。購入前に調査すればリスクを避けられます。

• キッチンやお風呂など水回りは移動できる？

  物件の構造と配管位置によって可能かどうかが決まります。床下にスペースがあれば移動できる場合が多いです。排水勾配の確保がポイントになります。現地確認で可否を判断できます。

• 住みながら工事はできる？

  部分リノベであれば可能な場合があります。水回りや大規模工事は一時的な退去が必要なことも。生活に支障のない工程順に調整することもできます。安全面を考慮して最適な進め方をご提案します。

• 工期の目安

  フルリノベの工期は1〜2ヶ月が一般的です。部分工事なら数日〜数週間で完成します。工事内容や設備の選択で幅が出ます。事前のプラン作成で正確なスケジュールがわかります。

• 中古住宅探しは手伝ってもらえる？

  もちろん可能です。希望条件の整理から始められます。リノベしやすい物件を優先的にご紹介します。内見にも同行して工事可否をその場で判断できます。購入前からリノベ完成まで一貫してサポートできます。