物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス大須観音
所在地	愛知県名古屋市中区大須一丁目634番、635番（地番）愛知県名古屋市中区大須一丁目6番52号-○○○（住居表示）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩3分
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域（適用外）・特定用途誘導地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・下水道処理区域
建ぺい率	68.43％（許容80.00％）
容積率	355.12％（許容360.60％）
敷地面積	340.20㎡（実測・建築確認）
建築面積	232.81㎡
延床面積	1677.71㎡
容積対象床面積	1208.13㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上9階
総戸数	40戸（他に管理室1戸）
販売戸数	40戸
間取り	1K（40戸）
専有面積	29.93㎡（40戸）
バルコニー面積	3.96㎡（24戸）～5.33㎡（16戸）
建築確認番号	第BVJ-NAG20－10-0650号（令和2年8月21日）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	株式会社　加藤設計
施工	株式会社　杉本組
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社レイシャス
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工予定	2021年10月下旬
入居予定	2021年11月上旬

設備概要(共用部分)
電気	中部電力ミライズ株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（増圧ポンプによる直接給水）
排水	雨水・汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流
防犯	カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ6ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む）
防火・防災	自動火災報知設備、消火器、誘導灯、避雷針、連結送水管設備
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明
エレベーター	6人乗り1基（可変速度60-105m/min・防犯カメラ付）
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約）
インターネット	㈱シーファイブ「CIMS　Wi-Fi」
管理室	1階に設置
駐車場	敷地内4台（内建物内2台）
駐輪場	スライド式駐輪ラック40台（敷地内）
ゴミ置場	敷地内に設置
その他	メールボックス、宅配ボックス

設備概要(専有部分)
電気	最大契約容量40A
ガス	都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、カラーモニター付インターホン（カラーモニター）ノンタッチキー
冷暖房	エアコン１基設置（エアカットバルブ付）
厨房設備	システムキッチンW1500
電気コンセント	各戸に設置
テレビ	各戸にマルチメディアコンセント設置
インターネット回線	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話アウトレット	各戸にマルチメディアコンセント設置
浴室	ユニットバス1014型
洗面室	W600、タオル掛け
トイレ	温水シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、固定棚、タオル掛け
洗濯機置場	防水パン、固定棚
浴室換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	各戸に下足入、クローゼット（ハンガーパイプ付）

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。
※電話回線（NTT）を利用する場合はお客様ご自身による別途契約が必要です。