物件概要

建築概要
名称	ディアレイシャス矢場町
所在地	愛知県名古屋市中区新栄一丁目2713番（地番）愛知県名古屋市中区新栄一丁目27番13号（住居表示）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩９分（出入口1より）名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線「栄」駅徒歩１2分（出入口13より）
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、特定用途誘導地区
建ぺい率	41.66%（許容100％）
容積率	401.82%（許容500・400％）
敷地面積	633.78㎡（実測）
建築面積	264.03㎡
延床面積	3,127.84㎡
容積対象床面積	2,546.60㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上15階
総戸数	100戸（他に管理室1戸）
販売戸数	100戸
間取り	1K（80戸）、1LDK（20戸）
専有面積	21.66㎡（20戸）～44.46㎡（4戸）
バルコニー面積	3,64㎡（20戸）～7.98㎡（4戸）
建築確認番号	第H31確認建築CI東海A03237号（令和2年2月28日）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主	株式会社レイシャス
設計・監理	タナカアーキテクト株式会社
施工	木下建設株式会社
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社	株式会社レイシャス
設計図書閲覧場所	株式会社レイシャス
竣工予定	2022年8月下旬
入居予定	2022年９月上旬

設備概要(共用部分)
電気	中部電力ミライズ株式会社
ガス	東邦ガス株式会社
給水	公営水道（受水槽方式）
排水	雨水・汚水・雑排水は、公共下水道へ直接放流
防犯	カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ15ヵ所（エレベーター内1ヵ所含む）
防火・防災	共同住宅用自動火災報知設備、消火器、避難器具、連結送水管設備（3～15階）、非常用コンセント（11階～15階）、避雷針
避難	屋外避難階段、避難ハッチ、非常用照明
エレベーター	13人乗り1基（定格速度105m/min ・防犯カメラ付）
テレビ共聴設備	地上デジタル放送、BS・CS110°共視聴アンテナ（有料チャンネルは別途個別契約）
インターネット	株式会社シーファイブ「CIMS Wi-Fi」
管理室	1階に設置
駐車場	敷地内9台（屋外）
駐輪場	スライドラック式100台（屋内）
バイク置場	3台（屋内）
ミニバイク置場	4台（屋内）
ゴミ置場	敷地内に設置
その他	メールボックス、宅配ボックス、備蓄倉庫

設備概要(専有部分)
電気	契約容量 30A:（A・A’・B・B’・C・C’タイプ）契約容量 30A:（最大50Aまで増量可能D・D’・E・E’・Fタイプ）
ガス	都市ガス（共用MB内戸別メーターによる検針）
水道	公営水道（共用MB内戸別メーターによる検針）
給水	ユニットバス、キッチン、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、給湯器に給水
給湯	ガス給湯器（16号）によりユニットバス、洗面化粧台、キッチンに給湯（D・D’・E・E’・Fタイプは追い焚き機能付）
換気	キッチンはレンジフードによる強制排気、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機による親子換気
防犯	ドアガード、防犯ドアスコープ、防犯サムターン、TVモニター付インターホン（カラーモニター）
冷暖房	各戸にエアコン１基設置（エアカットバルブ付）
厨房設備	システムキッチンW1200（B・B’・C・C’タイプ）、W1400（E・E’タイプ）、W1500（A・A’・D・D’タイプ）、W1800（Fタイプ）（W1200のガスコンロ以外はグリル付き）
電気コンセント	各戸に設置
テレビ・インターネット回線	各戸にマルチメディアコンセント設置（Wi-Fiアクセスポイント設置）
電話回線	各戸に設置（空配管のみ）
浴室	ユニットバス1014型（A・A’・B・B’・C・C’タイプ）、1116型（D・D’・E・E’タイプ）、1216型（Fタイプ）
洗面化粧台	W600（A・A’・B・B’・C・C’タイプ）、W750（D・D’・E・E’・Fタイプ）
トイレ	温水シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、上部固定棚、タオル掛け
洗濯機置場	防水パン、カウンター（D・D’・E・E’タイプ）、上部固定棚
浴室換気乾燥機	24時間換気システム付浴室換気乾燥機
その他	下足入、クローゼット（ハンガーパイプ付）

※上記概要は、一部変更となる場合があります。予めご了承ください。