建物管理部

建物管理部　部長間宮　康治

建物管理部は、無駄な修繕工事を避け、オーナー様ご所有の建物資産価値を長期に守ることを第一とします。頻繁な巡回で現場の状況を知り、専門家ができる限り改修費用の削減を図ります。積極的な工事提案を行わないことは、一般的な建物管理会社の経営施策に反すると考える方もいらっしゃいますが、オーナー様の大切な資産を「費用削減」しながら大切に維持することはオーナー様との共感を生み、おのずとお客様満足度も高めることができるのです。レイシャスの管理を通じて「投資用マンションを購入するならレイシャス」と仰っていただけるよう好循環を生み続けます。

実　績

2021年のディアレイシャス浅間町の管理開始から現在までで、東京・名古屋エリアをあわせ34棟の管理棟数となりました。

建物管理部の役割

レイシャスの建物管理部は、お客様の安心を高める存在となれるよう日々研鑽してまいります。

ディアレイシャスの資産価値を守ります。

・マンションの管理費を低額に維持し続けます。
・マンションの修繕積立金の上昇抑制努力を行いつつ、改定します。
・巡回し現場を知りマンションの美観を維持するために必要なアクションをとります。

マンション適正化法等の法令を遵守します。

管理組合収益を増やし、支出を削減します

管理組合資金を保全し続けます

社内各部と協力しトラブルを最小にします

おわりに

オーナー様から多くのご要望や建物管理に関する問題を経験したレイシャスが至った結論は、自社ブランドは自らでしか守れないということです。今後も多くのオーナー様からご評価頂けるよう精進してまいります。

担当者の声

すべてのディアレイシャスのオーナー様へ

創部当初からオーナー様の満足度を高める建物管理とは何か、お客様への業務に時間を割くためどのように業務効率化すればよいか、を考え実践してまいりました。私たちの夢は将来的に、オーナー様やそのご家族からレイシャスで良かった、とおっしゃっていただけることです。オーナー様との長期的で良好な関係構築を目指し日々研鑽してまいります。